Sanierung – Mehrfamilienhaus Bad Staffelstein
Diese, für ein Wohngebäude in Bad Staffelstein sehr untypische Fassade, gibt dem Wohnhaus ein Alleinstellungsmerkmal, das von der Bauherrschaft sehr geschätzt wird.
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Projekt
Mehrfamilienhaus Bad Staffelstein -
Architekt
Strukturdesign Ingenieurgesellschaft mbH -
Bauherr
SJNI Obermain GmbH & Co.KG -
Produkt
240 m² Planum-Fassade, RAL 7021, RAL 9006 -
Verarbeiter
Döring & Reuth GmbH -
Fotos
Felix Meyer
In der Innenstadt von Bad Staffelstein fristete eine Immobilie mind. 10 Jahre teilweise ungenutzt ein trauriges Dasein. Nach turbulenten 80-iger und 90-iger Jahren war die ursprüngliche Nutzung aus verschiedenen Gründen nicht mehr möglich. In dem Gebäude befand sich im Keller das urige Tanzlokal „Eremitenkeller“, von dem selbst einige Kollegen aus der eigenen Vergangenheit zahlreiche Anekdoten zum Besten geben konnten. Im Erdgeschoss darüber befand sich ein Getränkemarkt. Das 1. Obergeschoss beherbergte bis zum Umbaubeginn 2015 ein Fitnessstudio. Das Dachgeschoss wurde seit den 80-iger Jahren bewohnt. Durch die Ausbildung der einzelnen Erker hatte man von den Wohnungen im Dachgeschoss einen einzigartigen Blick über die Dächer von Bad Staffelstein und auch auf den Staffelberg.
Nach einigen Eigentümerwechseln der Immobilie haben die letzten Erwerber den Entschluss gefasst, das komplette Gebäude einer Wohnnutzung zuzuführen. Die örtliche Therme lockt aus der gesamten Bundesrepublik neue Einwohner nach Bad Staffelstein, die die Annehmlichkeiten der gesundheitlichen Einrichtungen nach einem erfüllten Arbeitsleben intensiv nutzen wollen. Deshalb waren vor allem kleine Wohneinheiten wichtig, die ein angenehmes Wohnen bei geringem Pflegeaufwand ermöglichen. Zunächst sollte das Fitnessstudio erhalten bleiben und nur das Erdgeschoss umgebaut werden. Im alten Getränkemarkt waren kaum Fenster in der Fassade notwendig. Für ein angenehmes Wohnklima musste die Fassade weiträumig geöffnet werden, um die Sonne ins Haus zu holen. Da nach der ursprünglichen Planung erst 2022 im Ober- und Dachgeschoss umgebaut werden sollte, wurde lange über eine sinnvolle Fassadengestaltung diskutiert. Die Bauherrschaft wünschte sich eine Fassade, die auch nach Verwirklichung des Ober- und Dachgeschosses ein homogenes, wartungsarmes Erscheinungsbild realisieren würde. Das Planungsbüro hatte in den vergangenen Jahren sehr gute Erfahrungen mit DOMICO gesammelt, weshalb dann auch für eine vorgehängte
Fassade sehr schnell die Wahl auf ein DOMICO Produkt fiel. Nach einigen Rundfahrten zu realisierten Objekten könnten auch die Bauherren ein Gefühl für diese Fassaden entwickeln und sich den Einsatz als Fassade für ein Wohngebäude sehr gut vorstellen.
Die bestehende Architektur des Gebäudes wurde nach außen durch einen Reihenhauscharakter geprägt, der wie 4 aneinander gestellte Satteldachhäuser wirkt. Diese Charakteristik konnte mittels verschiedener Farben der Planum-Profilen gut herausgearbeitet werden. Diese, für ein Wohngebäude in Bad Staffelstein sehr untypische Fassade, gibt dem Wohnhaus ein Alleinstellungsmerkmal, das von der Bauherrschaft sehr geschätzt wird.
